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신설삼원(주상복합) 시세·실거래가
서울특별시 동대문구 신설동
신설삼원(주상복합)는 동대문구 신설동에 위치한 8세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 316%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
신설삼원(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 서울용두초등학교 (서울용두초통학구역) 배정 중학교 - 경희중학교 (특목고 진학률 36.8%) - 대광중학교 (특목고 진학률 21.8%) - 청량중학교 (특목고 진학률 15.7%) - 성일중학교 (특목고 진학률 15.7%) - 경희여자중학교 (특목고 진학률 8.8%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 경희여자고등학교 - 대광고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교 - 면목고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
신설삼원(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 8세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2006년
- 용적률
- 316%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
신설삼원(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 7층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2006.06.28
- 연면적
- 2,760㎡
- 건축면적
- 341㎡
- 대지면적
- 572㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
신설삼원(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 112 | 84.88/112.25 | 6억 8,000만 | - |
전용 84.88~84.88㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.88㎡(34평)의 평균 매매가는 약 6억 8,000만원(평당 약 2,000만원)입니다.
신설삼원(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 84.88㎡ | 6층 | 6억 8,000만 |
| 2025-04-17 | 84.88㎡ | 5층 | 4억 7,600만 |
| 2025-02-13 | 84.88㎡ | 7층 | 6억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
신설동 평당가 상위 단지
신설삼원(주상복합) 배정 학군
초등학교 · 서울용두초통학구역
- 서울용두초등학교
중학교 · 동부1학교군
- 경희중학교 특목·자사고 36.77%
- 대광중학교 특목·자사고 21.77%
- 청량중학교 특목·자사고 15.71%
- 성일중학교 특목·자사고 15.69%
- 경희여자중학교 특목·자사고 8.8%
고등학교 · 동부
- 경희고등학교
- 경희여자고등학교
- 대광고등학교
- 동국대학교사범대학부속고등학교
- 면목고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.