나스빌 시세·실거래가
서울특별시 종로구 낙원동
나스빌은 종로구 낙원동에 위치한 52세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 476%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
나스빌 AI 분석
배정 초등학교 - 서울교동초등학교 (서울교동초통학구역) 배정 중학교 - 중앙중학교 (특목고 진학률 37.8%) - 서울대학교사범대학부설여자중학교 (특목고 진학률 12.8%) - 동성중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 경신중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 덕성여자중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 경기상업고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 대경생활과학고등학교 - 대동세무고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 52세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 476%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
나스빌 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 9층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2004.02.03
- 연면적
- 3,617㎡
- 건축면적
- 340㎡
- 대지면적
- 574㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
나스빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 13평 | 28.63/44.13 | 1억 6,500만 | 1억 9,500만 |
| 55 | 35.25/55.56 | 2억 5,500만 | - |
| 18평 | 38.92/59.97 | 2억 6,000만 | - |
| 64 | 40.88/64.44 | - | - |
| 190 | 146.9/190.27 | - | - |
전용 28.63~146.9㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 38.92㎡(18평)의 평균 매매가는 약 2억 6,000만원(평당 약 1,444만원)입니다.
나스빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-28 | 35.25㎡ | 8층 | 2억 5,500만 |
| 2025-07-03 | 28.58㎡ | 5층 | 2억 2,000만 |
| 2024-10-25 | 38.92㎡ | 8층 | 2억 6,000만 |
| 2024-10-17 | 28.69㎡ | 5층 | 1억 6,500만 |
| 2023-10-27 | 28.69㎡ | 5층 | 2억 2,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가
낙원동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 종로 | 1,080만 |