딜라이트타워2차 시세·실거래가

인천광역시 서해구 청라동

딜라이트타워2차는 서해구 청라동에 위치한 265세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2013년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 557%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

딜라이트타워2차 AI 분석

배정 초등학교 - 인천초은초등학교 (인천초은초통학구역) 배정 중학교 - 인천청호중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 인천청람중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 인천청라중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 인천경연중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천이음중학교 (특목고 진학률 5.4%) 배정 고등학교 - 가림고등학교 - 가정고등학교 - 가좌고등학교 - 검단고등학교 - 대인고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

딜라이트타워2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 265세대
동수: 1개동
준공: 2013년
용적률: 557%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

딜라이트타워2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
18평	24.22/59.15	5,500만	6,322만
64A	26.29/64.22	6,500만	7,642만
20평	26.98/65.89	6,475만	6,444만
21평	28.17/68.82	6,200만	6,462만
72C	29.56/72.19	-	7,616만
77A	31.8/77.67	-	8,320만
78B	32.03/78.25	-	8,600만
25평	34.38/83.97	-	9,950만
87	35.81/87.45	-	-
90	37.05/90.49	-	-

전용 24.22~37.05㎡의 10개 평형으로 구성되며, 전용 28.17㎡(21평)의 평균 매매가는 약 6,200만원(평당 약 295만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,462만원입니다. 전세가율은 약 104%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

딜라이트타워2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-18	24.2㎡	9층	5,500만
2026-05-18	24.2㎡	9층	5,500만
2025-12-06	26.295㎡	11층	6,500만
2025-11-29	27.125㎡	3층	6,350만
2025-11-15	27.125㎡	3층	6,200만
2025-11-02	24.503㎡	9층	6,500만
2025-10-24	27.125㎡	8층	6,300만
2025-10-23	28.565㎡	8층	6,200만
2025-10-15	26.295㎡	3층	6,500만
2025-09-04	27.258㎡	12층	6,700만