신내경남아너스빌 시세·실거래가
서울시 중랑구 신내동 804
신내경남아너스빌은 중랑구 신내동에 위치한 214세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 237%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
신내경남아너스빌 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
신내경남아너스빌 AI 분석
교통 - 지하철: 망우역역 (경춘선) 640m - 도보 9분 - 고속도로 IC: 차량 4029분 교육환경 - 초등학교: 서울중화초등학교 (230m, 도보 3분) - 중학교: 신현중학교 (470m, 도보 6분) - 고등학교: 신현고등학교 (410m) 생활편의 - 백화점: 건영옴니백화점 (4820m) - 가장 가까운 카페: 다이렉트커피 (40m) - 편의점 500m 내: 11개 - 스타벅스 500m 내: 2개 - 공공기관: 신내1동주민센터 (315m) 의료시설 - 대학병원: 서울특별시서울의료원 (1.0km) - 의원/클리닉 500m 내: 61개 (매우 풍부) 주변환경 - 공원: 봉화산근린공원 (1201m, 도보 16분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.4억원 - 2022-2023 하락기: 거래없음 (방어력 최상) - 2024-2025 회복기: +0.1억원 호재/개발 - GTX역 접근: 망우역(GTX) 0.6km, 광운대역(GTX) 3.8km, 청량리역(GTX) 5.1km
배정 초등학교 - 서울중화초등학교 (서울중화초통학구역) 배정 중학교 - 원묵중학교 (특목고 진학률 8.9%) - 태릉중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 송곡중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 장안중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 상봉중학교 (특목고 진학률 5.3%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 경희여자고등학교 - 대광고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교 - 면목고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
신내경남아너스빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 214세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2007년
- 용적률
- 237%
- 건폐율
- 22%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
신내경남아너스빌 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층
- 사용승인
- 2007.02.16
- 연면적
- 29,056㎡
- 건축면적
- 2,111㎡
- 대지면적
- 9,343㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
신내경남아너스빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 79 | 62.54/79.06 | 5억 8,500만 | - |
| 88 | 70.39/88.55 | 6억 1,000만 | - |
| 94 | 74.08/94.4 | - | - |
| 101 | 79.9/101.71 | 6억 5,000만 | 3억 8,000만 |
| 공급 105.9~106.0㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.96/105.94 | 7억 1,250만 | 4억 9,333만 |
전용 62.54~84.96㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(32평)의 평균 매매가는 약 7억 1,250만원(평당 약 2,227만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 9,333만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.
신내경남아너스빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-26 | 32평 | 6층 | 7억 5,000만 |
| 2026-03-13 | 31평 | 6층 | 6억 5,000만 |
| 2026-02-11 | 32평 | 1층 | 6억 7,500만 |
| 2026-01-28 | 24평 | 1층 | 5억 8,500만 |
| 2026-01-25 | 32평 | 5층 | 7억 2,500만 |
| 2026-01-17 | 32평 | 1층 | 6억 5,000만 |
| 2025-12-08 | 27평 | 2층 | 6억 1,000만 |
| 2025-10-14 | 32평 | 5층 | 7억 3,500만 |
| 2025-09-10 | 32평 | 3층 | 6억 9,500만 |
| 2025-09-01 | 32평 | 7층 | 7억 1,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가