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해반천한라비발디 시세·실거래가
경상남도 김해시 삼계동 1547
해반천한라비발디는 김해시 삼계동에 위치한 396세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 219%·건폐율 57% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
해반천한라비발디 AI 분석
배정 고등학교 - 구산고등학교 - 김해고등학교 - 김해가야고등학교 - 김해경원고등학교 - 김해건설공업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
해반천한라비발디 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 396세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 2020년
- 용적률
- 219%
- 건폐율
- 57%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
해반천한라비발디 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 28층
- 사용승인
- 2020.10.30
- 연면적
- 48,367㎡
- 건축면적
- 10,622㎡
- 대지면적
- 18,360㎡
401동 1층105동 26층102동 28층101동 26층103동 28층104동 28층
출처: 국토교통부 건축물대장
해반천한라비발디 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 79 | 59.93/79.59 | 2억 8,128만 | 2억 1,000만 |
| 공급 110.9~111.6㎡ / 전용 84.9㎡ | 84.9/111.28 | 3억 6,500만 | 2억 7,000만 |
전용 59.93~84.9㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 6,500만원(평당 약 1,074만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
해반천한라비발디 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-30 | 24평 | 25층 | 2억 8,300만 |
| 2026-08-23 | 34평 | 20층 | 3억 6,500만 |
| 2026-08-11 | 34평 | 10층 | 3억 6,500만 |
| 2026-07-23 | 34평 | 4층 | 3억 7,000만 |
| 2026-07-05 | 24평 | 25층 | 2억 8,000만 |
| 2026-06-19 | 24평 | 16층 | 2억 8,700만 |
| 2026-06-05 | 24평 | 19층 | 2억 7,700만 |
| 2026-05-20 | 34평 | 14층 | 3억 7,000만 |
| 2026-05-14 | 24평 | 25층 | 2억 8,200만 |
| 2026-04-27 | 24평 | 21층 | 2억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
삼계동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 삼계한라비발디센텀시티 | 1,203만 |
| 2 | 해반천한라비발디 (이 단지) | 1,120만 |
| 3 | 삼계삼정그린코아더베스트 | 1,033만 |
| 4 | 구지마을3단지푸르지오 | 966만 |
| 5 | 삼계서희스타힐스 | 900만 |
해반천한라비발디 배정 학군
고등학교 · 김해
- 구산고등학교
- 김해고등학교
- 김해가야고등학교
- 김해경원고등학교
- 김해건설공업고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.