경남아너스빌 시세·실거래가
서울시 영등포구 영등포동7가 46-1
경남아너스빌은 영등포구 영등포동7가에 위치한 600세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 360%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.
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규제 정보
경남아너스빌 투자가치 분석
주요 강점: 입지특성 · 지역위상
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
경남아너스빌 AI 분석
교통 - 지하철: 영등포시장역역 (5호선) 260m - 도보 4분 - 500m 내 1개역 (역세권): 영등포시장역(5호선) - 고속도로 IC: 차량 3분 교육환경 - 초등학교: 서울영중초등학교 (120m, 도보 2분) - 중학교: 양화중학교 (770m, 도보 10분) - 고등학교: 선유고등학교 (1260m) - 명문중학군: 남부4학교군 (특목고 진학률 24.4%) 생활편의 - 백화점: (주)신세계 타임스퀘어점 (828m) - 가장 가까운 카페: 월간커피 (33m) - 편의점 500m 내: 31개 - 스타벅스 500m 내: 3개 - 공공기관: 당산1동주민센터 (482m) 의료시설 - 대학병원: 씨엠병원 (616m) - 의원/클리닉 500m 내: 57개 (매우 풍부) - 종합병원 1km 내: 2개 (씨엠병원, 한림대학교 한강성심병원) 주변환경 - 공원: 중마루근린공원 (849m, 도보 11분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +1.1억원 - 2022-2023 하락기: -1.3억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.8억원 호재/개발 - GTX역 접근: 여의도역(GTX) 1.9km, 신도림역(GTX) 2.0km, 용산역(GTX) 5.5km
배정 초등학교 - 서울영중초등학교 (서울영중초통학구역) 배정 중학교 - 여의도중학교 (특목고 진학률 24.4%) - 당산중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 당산서중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 선유중학교 (특목고 진학률 12.8%) - 양화중학교 (특목고 진학률 9.3%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
경남아너스빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 600세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 1998년
- 용적률
- 360%
- 건폐율
- 24%
- 용도지역
- 준공업지역
준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
경남아너스빌 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 21층 · 지하 1층
- 연면적
- 84,197㎡
- 건축면적
- 4,082㎡
- 대지면적
- 16,654㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
경남아너스빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 83 | 59.9/83.99 | 13억 2,150만 | 5억 5,744만 |
| 공급 107.9~108.0㎡ / 전용 84.8~84.9㎡ | 84.88/107.98 | 14억 2,300만 | 6억 3,656만 |
| 141 | 114.77/141.02 | 14억 | 6억 2,125만 |
전용 59.9~114.77㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.88㎡(33평)의 평균 매매가는 약 14억 2,300만원(평당 약 4,312만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 3,656만원입니다. 전세가율은 약 45%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
경남아너스빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 25평 | 1층 | 12억 9,000만 |
| 2026-05-24 | 33평 | 11층 | 14억 2,300만 |
| 2026-05-16 | 25평 | 6층 | 13억 5,300만 |
| 2026-04-24 | 33평 | 12층 | 9억 7,000만 |
| 2026-03-25 | 25평 | 13층 | 8억 |
| 2026-03-23 | 43평 | 2층 | 14억 |
| 2026-03-13 | 43평 | 2층 | 10억 5,000만 |
| 2026-01-24 | 43평 | 1층 | 14억 |
| 2026-01-23 | 43평 | 3층 | 8억 6,800만 |
| 2025-10-15 | 25평 | 12층 | 10억 8,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
경남아너스빌와(과) 닮은 단지
영등포동7가 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 아크로타워스퀘어 | 6,163만 |
| 2 | 포레나영등포센트럴(주상복합) | 5,344만 |
| 3 | 경남아너스빌 (이 단지) | 4,238만 |
| 4 | 휴젠느(주상복합) | 3,272만 |
| 5 | 영등포브라운스톤 | 3,260만 |