메가시티태왕아너스 시세·실거래가

대구시 달성군 다사읍 서재리 1134

메가시티태왕아너스는 달성군 다사읍에 위치한 857세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 358%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

메가시티태왕아너스 AI 분석

배정 초등학교 - 대구서동초등학교 (대구서동초통학구역) 배정 중학교 - 서동중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 서재중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 다사고등학교 - 달서고등학교 - 대구공업고등학교 테크노폴리스 캠퍼스 - 대구소프트웨어마이스터고등학교 - 대원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

메가시티태왕아너스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 857세대
동수: 6개동
준공: 2022년
용적률: 358%
건폐율: 20%
용도지역: 준주거지역

준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

메가시티태왕아너스 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 38층 · 지하 1층
사용승인: 2022.03.04
연면적: 143,484㎡
건축면적: 6,186㎡
대지면적: 30,354㎡

103동 38층104동 33층201동 21층105동 37층302동106동 33층301동 1층101동 36층102동 38층

출처: 국토교통부 건축물대장

메가시티태왕아너스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
100	77.97/100.52	3억 2,000만	2억 2,000만
공급 109.4~110.4㎡ / 전용 84.7~84.9㎡	84.81/109.91	3억 4,354만	2억 3,333만
142	114.07/142.12	5억 200만	2억 8,800만
154	117.58/154.59	-	3억 3,500만

전용 77.97~117.58㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.81㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 4,354만원(평당 약 1,041만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,333만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.

메가시티태왕아너스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-21	33평	37층	3억 7,500만
2026-07-05	33평	11층	3억 4,500만
2026-06-28	33평	10층	3억 3,800만
2026-06-10	33평	14층	3억 2,900만
2026-06-08	30평	18층	3억 2,000만
2026-06-07	33평	5층	3억 3,500만
2026-06-07	33평	26층	3억 4,000만
2026-06-03	33평	11층	3억 2,400만
2026-05-29	33평	27층	3억 5,000만
2026-05-14	33평	7층	3억 2,800만