성해 시세·실거래가
부산시 사하구 장림동 186-8
성해는 사하구 장림동에 위치한 45세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1986년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 131%·건폐율 39% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
성해 AI 분석
배정 초등학교 - 장림초등학교 (장림초통학구역) 배정 중학교 - 하단중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 삼성중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 장림여자중학교 (특목고 진학률 7.0%) - 감천중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 건국중학교 (특목고 진학률 5.7%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 45세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1986년
- 용적률
- 131%
- 건폐율
- 39%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 40년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 131%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
성해 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층
- 사용승인
- 1986.04.23
- 연면적
- 3,043㎡
- 건축면적
- 909㎡
- 대지면적
- 2,308㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
성해 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 64.8~65.4㎡ / 전용 50.2~57.8㎡ | 54.03/65.1 | - | 6,300만 |
| 75 | 68.1/75.66 | - | 7,000만 |
성해 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-04-19 | 20평 | 2층 | 6,500만 |
| 2024-01-12 | 20평 | 3층 | 9,500만 |
| 2023-06-19 | 20평 | 2층 | 9,800만 |
| 2023-06-09 | 20평 | 3층 | 8,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
장림동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 두산위브더제니스센트럴사하 | 1,477만 |
| 2 | 장림역베스티움2차(주상복합) | 1,053만 |
| 3 | 장림역사하베스티움 | 917만 |
| 4 | 사하장림역스마트W(주상복합) | 878만 |
| 5 | 리버팰리스(주상복합) | 846만 |