하나 시세·실거래가

경기도 구리시 교문동 809-1

하나는 구리시 교문동에 위치한 686세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 219%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

하나 AI 분석

배정 초등학교 - 백문초등학교 (백문초통학구역) 배정 중학교 - 인창중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 교문중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 장자중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 토평중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 동구중학교 (특목고 진학률 0.4%) 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 구리고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

하나 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 686세대
동수: 10개동
준공: 1994년
용적률: 219%
건폐율: 14%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 219%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

하나 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 1994.07.16
연면적: 86,733㎡
건축면적: 4,936㎡
대지면적: 33,114㎡

201동 20층207동 18층203동 19층하나아파트상가동 3층210동 20층206동 19층209동 20층208동 19층204동 17층205동 17층202동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

하나 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
89	71.07/89.15	8억 9,700만	4억 1,835만
105	84.72/105.23	9억 333만	4억 8,864만
124	101.82/124.58	9억 3,000만	5억 7,275만
143	122.58/143.5	10억 9,000만	6억

전용 71.07~122.58㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.72㎡(32평)의 평균 매매가는 약 9억 333만원(평당 약 2,823만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 8,864만원입니다. 전세가율은 약 54%로 일반적인 수준입니다.

하나 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-30	32평	12층	9억 8,000만
2026-06-29	43평	18층	11억
2026-06-28	32평	15층	9억 7,000만
2026-06-07	43평	16층	10억 8,000만
2026-06-06	38평	17층	10억
2026-05-23	32평	10층	9억 5,000만
2026-05-23	27평	19층	9억 1,800만
2026-05-01	38평	10층	10억
2026-04-25	27평	9층	8억 7,000만
2026-04-25	27평	19층	9억