e편한세상순천2단지 시세·실거래가

전남광주통합특별시 순천시 용당동 763

e편한세상순천2단지는 순천시 용당동에 위치한 34세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 126%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

e편한세상순천2단지 지도·실거래 분석 보기 →

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

e편한세상순천2단지 AI 분석

배정 중학교 - 순천왕운중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 순천이수중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 순천금당중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 순천승평중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 순천동산중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 순천강남여자고등학교 - 순천고등학교 - 순천공업고등학교 - 순천금당고등학교 - 순천매산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

e편한세상순천2단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 34세대
동수: 2개동
준공: 2020년
용적률: 126%
건폐율: 20%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

e편한세상순천2단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 12층
사용승인: 2020.06.10
연면적: 4,647㎡
건축면적: 621㎡
대지면적: 3,085㎡

112동(아파트) 12층111동(아파트) 9층

출처: 국토교통부 건축물대장

e편한세상순천2단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
113C	84.94/113.09	4억 1,300만	3억 2,000만
114D	84.99/114.09	3억 6,000만	2억 8,000만

전용 84.94~84.99㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 1,300만원(평당 약 1,215만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

e편한세상순천2단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-06	34평	5층	4억 1,300만
2025-04-14	26평	9층	3억 5,000만
2025-03-24	26평	6층	3억 7,800만
2025-02-24	26평	7층	4억 800만
2024-06-15	26평	10층	3억 8,500만
2024-06-10	26평	7층	3억 9,900만
2024-03-04	26평	9층	3억 6,000만
2023-02-10	26평	3층	3억 8,500만