순천한양수자인디에스티지 시세·실거래가
전남광주통합특별시 순천시 용당동 772
순천한양수자인디에스티지는 순천시 용당동에 위치한 1,252세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 14개 동·용적률 207%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
순천한양수자인디에스티지 AI 분석
배정 중학교 - 순천왕운중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 순천이수중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 순천금당중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 순천승평중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 순천동산중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 순천강남여자고등학교 - 순천고등학교 - 순천공업고등학교 - 순천금당고등학교 - 순천매산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
순천한양수자인디에스티지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,252세대
- 동수
- 14개동
- 준공
- 2023년
- 용적률
- 207%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
순천한양수자인디에스티지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 18층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2023.03.03
- 연면적
- 222,769㎡
- 건축면적
- 12,695㎡
- 대지면적
- 69,592㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
순천한양수자인디에스티지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 104B | 79.94/104.08 | 3억 8,083만 | 2억 5,500만 |
| 104A | 79.93/104.2 | 3억 8,600만 | 2억 9,000만 |
| 공급 110.6㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.97/110.61 | 4억 1,051만 | 3억 816만 |
| 110B | 84.98/110.8 | - | - |
| 128 | 98.95/128.31 | 4억 7,779만 | 3억 5,000만 |
| 143 | 110.92/143.43 | 5억 3,200만 | 3억 5,000만 |
전용 79.93~110.92㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 1,051만원(평당 약 1,244만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 816만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
순천한양수자인디에스티지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-02 | 34평 | 4층 | 4억 1,700만 |
| 2026-07-30 | 34평 | 10층 | 4억 3,800만 |
| 2026-07-20 | 39평 | 2층 | 4억 6,350만 |
| 2026-07-10 | 43평 | 3층 | 5억 1,000만 |
| 2026-07-09 | 34평 | 16층 | 4억 2,400만 |
| 2026-07-08 | 39평 | 8층 | 4억 9,400만 |
| 2026-07-06 | 34평 | 13층 | 4억 2,100만 |
| 2026-07-01 | 43평 | 10층 | 5억 3,400만 |
| 2026-06-28 | 34평 | 7층 | 4억 700만 |
| 2026-06-24 | 34평 | 3층 | 5억 1,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
용당동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상순천1단지 | 1,272만 |
| 2 | 순천한양수자인디에스티지 (이 단지) | 1,230만 |
| 3 | e편한세상순천2단지 | 1,207만 |
| 4 | 용당피오레 | 628만 |
| 5 | 삼산현대 | 383만 |
순천한양수자인디에스티지 배정 학군
중학교 · 순천시학교군
- 순천왕운중학교 특목·자사고 4.59%
- 순천이수중학교 특목·자사고 4%
- 순천금당중학교 특목·자사고 1.98%
- 순천승평중학교 특목·자사고 1.84%
- 순천동산중학교 특목·자사고 1.47%
고등학교 · 순천
- 순천강남여자고등학교
- 순천고등학교
- 순천공업고등학교
- 순천금당고등학교
- 순천매산고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.