경남논현 시세·실거래가

서울시 강남구 논현동 274

경남논현은 강남구 논현동에 위치한 60세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 222%·건폐율 34% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

경남논현 AI 분석

배정 초등학교 - 서울학동초등학교 (서울학동초통학구역) 배정 중학교 - 신사중학교 (특목고 진학률 42.5%) - 신구중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 압구정중학교 (특목고 진학률 32.0%) - 청담중학교 (특목고 진학률 23.2%) - 언주중학교 (특목고 진학률 16.8%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

경남논현 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 60세대
동수: 1개동
준공: 1996년
용적률: 222%
건폐율: 34%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

경남논현 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 8층 · 지하 2층
사용승인: 1996.09.09
연면적: 8,763㎡
건축면적: 922㎡
대지면적: 2,699㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

경남논현 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
79	59.56/79.97	11억 8,500만	6억 4,000만
공급 112.4~114.0㎡ / 전용 83.7~84.9㎡	84.39/113.3	18억 4,500만	7억 3,000만
153	114.27/153.41	-	7억

전용 59.56~114.27㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.39㎡(34평)의 평균 매매가는 약 18억 4,500만원(평당 약 5,426만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 40%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

경남논현 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-19	24평	2층	9억
2026-02-23	34평	3층	18억 4,500만
2026-02-10	24평	8층	14억 7,000만
2025-11-26	24평	8층	11억 5,000만
2025-06-14	24평	6층	11억 3,000만