논현아이파크 시세·실거래가
서울특별시 강남구 논현동
논현아이파크는 강남구 논현동에 위치한 194세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2020년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 359%·건폐율 51% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
논현아이파크 AI 분석
배정 초등학교 - 서울학동초등학교 (서울학동초통학구역) 배정 중학교 - 신사중학교 (특목고 진학률 42.5%) - 신구중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 압구정중학교 (특목고 진학률 32.0%) - 청담중학교 (특목고 진학률 23.2%) - 언주중학교 (특목고 진학률 16.8%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
논현아이파크 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 194세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2020년
- 용적률
- 359%
- 건폐율
- 51%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
논현아이파크 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 19층 · 지하 4층
- 사용승인
- 2020.08.28
- 연면적
- 30,907㎡
- 건축면적
- 2,365㎡
- 대지면적
- 4,611㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
논현아이파크 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 21평 | 26.72/69.63 | 4억 1,500만 | 3억 6,888만 |
| 22평 | 27.56/71.64 | 4억 1,233만 | 3억 6,735만 |
| 88 | 34.06/88.54 | 6억 2,500만 | 5억 883만 |
전용 26.72~34.06㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 34.06㎡(27평)의 평균 매매가는 약 6억 2,500만원(평당 약 2,315만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 883만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
논현아이파크 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-14 | 27.56㎡ | 6층 | 4억 |
| 2026-07-15 | 27.56㎡ | 7층 | 4억 5,000만 |
| 2026-04-07 | 27.56㎡ | 10층 | 3억 8,700만 |
| 2026-02-04 | 27.56㎡ | 10층 | 3억 8,700만 |
| 2026-01-05 | 27.56㎡ | 15층 | 4억 2,000만 |
| 2025-12-31 | 26.72㎡ | 10층 | 4억 1,500만 |
| 2025-12-08 | 34.06㎡ | 8층 | 6억 2,500만 |
| 2025-11-13 | 27.56㎡ | 11층 | 4억 4,700만 |
| 2025-09-27 | 27.56㎡ | 2층 | 4억 2,000만 |
| 2025-06-14 | 27.56㎡ | 16층 | 4억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
논현동 평당가 상위 단지
논현아이파크 배정 학군
초등학교 · 서울학동초통학구역
- 서울학동초등학교
중학교 · 강남서초1학교군
- 신사중학교 특목·자사고 42.5%
- 신구중학교 특목·자사고 34.62%
- 압구정중학교 특목·자사고 31.97%
- 청담중학교 특목·자사고 23.24%
- 언주중학교 특목·자사고 16.83%
고등학교 · 강남서초
- 개포고등학교
- 경기고등학교
- 경기여자고등학교
- 국립국악고등학교
- 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.