논현아이파크 시세·실거래가

서울특별시 강남구 논현동

논현아이파크는 강남구 논현동에 위치한 194세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2020년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 359%·건폐율 51% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

논현아이파크 AI 분석

배정 초등학교 - 서울학동초등학교 (서울학동초통학구역) 배정 중학교 - 신사중학교 (특목고 진학률 42.5%) - 신구중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 압구정중학교 (특목고 진학률 32.0%) - 청담중학교 (특목고 진학률 23.2%) - 언주중학교 (특목고 진학률 16.8%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

논현아이파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 194세대
동수: 1개동
준공: 2020년
용적률: 359%
건폐율: 51%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

논현아이파크 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 19층 · 지하 4층
사용승인: 2020.08.28
연면적: 30,907㎡
건축면적: 2,365㎡
대지면적: 4,611㎡

101동 19층102동 16층103동 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

논현아이파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
21평	26.72/69.63	4억 1,500만	3억 6,840만
22평	27.56/71.64	4억 1,850만	3억 6,677만
88	34.06/88.54	6억 2,500만	5억 185만

전용 26.72~34.06㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 34.06㎡(27평)의 평균 매매가는 약 6억 2,500만원(평당 약 2,315만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 185만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

논현아이파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-15	27.56㎡	7층	4억 5,000만
2026-04-07	27.56㎡	10층	3억 8,700만
2026-02-04	27.56㎡	10층	3억 8,700만
2026-01-05	27.56㎡	15층	4억 2,000만
2025-12-31	26.72㎡	10층	4억 1,500만
2025-12-08	34.06㎡	8층	6억 2,500만
2025-11-13	27.56㎡	11층	4억 4,700만
2025-09-27	27.56㎡	2층	4억 2,000만
2025-06-14	27.56㎡	16층	4억 3,000만
2025-04-01	27.56㎡	9층	4억 4,600만