센시티16(도시형) 시세·실거래가
서울시 동대문구 답십리동 488-18
센시티16(도시형)는 동대문구 답십리동에 위치한 243세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 394%·건폐율 50% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
센시티16(도시형) 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
센시티16(도시형) AI 분석
교통 - 지하철: 답십리역역 (5호선) 360m - 도보 5분 - 500m 내 1개역 (역세권): 답십리역(5호선) - 고속도로 IC: 차량 372분 교육환경 - 초등학교: 서울답십리초등학교 (270m, 도보 4분) - 중학교: 동대문중학교 (980m, 도보 13분) - 고등학교: 한양대학교사범대학부속고등학교 (1190m) - 명문중학군: 동부2학교군 (특목고 진학률 23.2%) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 청량리역사점 (1828m) - 가장 가까운 편의점: 세븐답십리교차로점 (38m) - 편의점 500m 내: 24개 - 스타벅스 500m 내: 1개 - 공공기관: 용답동주민센터 (255m) 의료시설 - 대학병원: 한양대학교병원 (1.3km) - 의원/클리닉 500m 내: 74개 (매우 풍부) 주변환경 - 공원: 간데메근린공원 (1174m, 도보 15분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.0억원 - 2022-2023 하락기: --0.0억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +-0.0억원 호재/개발 - GTX역 접근: 청량리역(GTX) 1.6km, 왕십리역(컨소시엄제안)(GTX) 1.7km, 망우역(GTX) 4.9km
배정 중학교 - 휘경중학교 (특목고 진학률 23.2%) - 동국대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 14.3%) - 숭인중학교 (특목고 진학률 11.4%) - 전동중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 동대문중학교 (특목고 진학률 10.6%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 경희여자고등학교 - 대광고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교 - 면목고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
센시티16(도시형) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 243세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2013년
- 용적률
- 394%
- 건폐율
- 50%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
센시티16(도시형) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 17층 · 지하 3층
- 사용승인
- 2013.08.09
- 연면적
- 10,957㎡
- 건축면적
- 920㎡
- 대지면적
- 1,840㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
센시티16(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 27 | 14.24/27.3 | 1억 866만 | 8,855만 |
| 38 | 19.45/38.73 | - | 1억 3,000만 |
| 42 | 21.25/42.24 | - | 1억 2,800만 |
| 84 | 43.18/84.16 | - | 1억 9,475만 |
전용 14.24~43.18㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 14.24㎡(8평)의 평균 매매가는 약 1억 866만원(평당 약 1,358만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,855만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
센시티16(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 8평 | 16층 | 1억 600만 |
| 2026-05-04 | 8평 | 15층 | 1억 1,000만 |
| 2026-03-02 | 8평 | 14층 | 1억 1,000만 |
| 2025-10-02 | 8평 | 9층 | 1억 400만 |
| 2025-09-09 | 8평 | 9층 | 1억 400만 |
| 2025-05-17 | 8평 | 8층 | 1억 300만 |
| 2025-05-02 | 8평 | 15층 | 1억 1,000만 |
| 2025-04-15 | 8평 | 16층 | 1억 450만 |
| 2025-03-14 | 8평 | 14층 | 1억 1,000만 |
| 2025-01-21 | 8평 | 6층 | 1억 |
출처: 국토교통부 실거래가