형곡전원리빙필 시세·실거래가

경상북도 구미시 형곡동 146-7

형곡전원리빙필은 구미시 형곡동에 위치한 98세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 353%·건폐율 33% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

형곡전원리빙필 AI 분석

배정 초등학교 - 형일초등학교 (형일초통학구역) 배정 중학교 - 형곡중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 광평중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 형남중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 구미여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 봉곡중학교 (특목고 진학률 4.0%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

형곡전원리빙필 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 98세대
동수: 1개동
준공: 1996년
용적률: 353%
건폐율: 33%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

형곡전원리빙필 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 17층 · 지하 1층
사용승인: 1996.01.29
연면적: 10,051㎡
건축면적: 806㎡
대지면적: 2,424㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

형곡전원리빙필 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
73	59.4/73.1	8,300만	6,833만
97	82.41/97.14	-	-

전용 59.4~82.41㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.4㎡(22평)의 평균 매매가는 약 8,300만원(평당 약 377만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,833만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

형곡전원리빙필 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-07	22평	15층	8,300만
2025-11-14	22평	9층	7,500만
2025-06-01	22평	15층	8,500만
2025-05-10	22평	15층	6,000만
2025-04-08	22평	7층	6,900만
2024-11-07	22평	3층	7,100만
2023-10-19	22평	15층	7,850만
2023-06-29	22평	4층	1억 200만
2023-06-13	29평	2층	1억 1,200만
2023-05-26	29평	5층	1억 2,000만