리버힐 시세·실거래가
서울특별시 광진구 광장동
리버힐은 광진구 광장동에 위치한 76세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 1993년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 450%·건폐율 43% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
리버힐 AI 분석
배정 초등학교 - 서울광장초등학교 (서울광장초통학구역) 배정 중학교 - 광남중학교 (특목고 진학률 25.8%) - 양진중학교 (특목고 진학률 23.4%) - 광양중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 동국대학교사범대학부속가람중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 광진중학교 (특목고 진학률 2.8%) 배정 고등학교 - 건국대학교사범대학부속고등학교 - 경일고등학교 - 광남고등학교 - 광양고등학교 - 금호고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
리버힐 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 76세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1993년
- 용적률
- 450%
- 건폐율
- 43%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 450%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
리버힐 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 11층 · 지하 4층
- 사용승인
- 1993.10.28
- 연면적
- 13,251㎡
- 건축면적
- 785㎡
- 대지면적
- 1,825㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
리버힐 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 85 | 41.76/85.15 | 2억 9,500만 | - |
| 128 | 62.8/128.07 | 5억 | - |
| 170 | 83.52/170.31 | 6억 | - |
| 177 | 86.87/177.15 | 6억 5,000만 | - |
전용 41.76~86.87㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 83.52㎡(52평)의 평균 매매가는 약 6억원(평당 약 1,154만원)입니다.
리버힐 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-17 | 41.76㎡ | 8층 | 3억 |
| 2025-12-03 | 41.76㎡ | 3층 | 2억 9,000만 |
| 2025-11-26 | 83.52㎡ | 9층 | 6억 |
| 2025-05-30 | 83.52㎡ | 11층 | 6억 2,500만 |
| 2025-05-30 | 86.87㎡ | 11층 | 6억 5,000만 |
| 2025-03-31 | 41.76㎡ | 3층 | 2억 6,000만 |
| 2024-07-18 | 62.8㎡ | 6층 | 5억 |
| 2024-04-29 | 41.76㎡ | 4층 | 2억 6,000만 |
| 2024-02-26 | 41.76㎡ | 10층 | 3억 2,800만 |
| 2024-01-30 | 62.8㎡ | 9층 | 4억 |
출처: 국토교통부 실거래가