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부산신호사랑으로부영1차 시세·실거래가
부산광역시 강서구 신호동 296-1
부산신호사랑으로부영1차는 강서구 신호동에 위치한 1,064세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 14개 동·용적률 233%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
부산신호사랑으로부영1차 AI 분석
배정 초등학교 - 송정초등학교 (송정초통학구역) 배정 중학교 - 신호중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 구덕고등학교 - 금곡고등학교 - 경혜여자고등학교 - 금명여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
부산신호사랑으로부영1차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,064세대
- 동수
- 14개동
- 준공
- 2013년
- 용적률
- 233%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
부산신호사랑으로부영1차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2013.12.31
- 연면적
- 147,793㎡
- 건축면적
- 8,435㎡
- 대지면적
- 48,622㎡
110동 20층상가동 1층103동 20층104동 19층105동 20층106동 20층107동 20층108동 20층109동 20층102동 20층111동 20층112동 20층+3
출처: 국토교통부 건축물대장
부산신호사랑으로부영1차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 176 | 147.1/176.38 | 3억 6,000만 | 2억 2,500만 |
전용 147.1~147.1㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 147.1㎡(53평)의 평균 매매가는 약 3억 6,000만원(평당 약 679만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,500만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.
부산신호사랑으로부영1차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-06 | 53평 | 8층 | 3억 6,000만 |
| 2026-02-06 | 53평 | 20층 | 3억 5,000만 |
| 2025-08-01 | 53평 | 17층 | 3억 9,000만 |
| 2025-06-13 | 53평 | 4층 | 3억 3,000만 |
| 2024-08-26 | 53평 | 2층 | 3억 5,000만 |
| 2023-08-21 | 53평 | 1층 | 3억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
신호동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 부산신호사랑으로부영2차 | 721만 |
| 2 | 부산신호사랑으로부영1차 (이 단지) | 675만 |
| 3 | 부산신호윌더하임 | 636만 |
| 4 | 새미래 | 222만 |
부산신호사랑으로부영1차 배정 학군
초등학교 · 송정초통학구역
- 송정초등학교
중학교 · 신호중학구
- 신호중학교 특목·자사고 3.66%
고등학교 · 북부
- 경일고등학교
- 구덕고등학교
- 금곡고등학교
- 경혜여자고등학교
- 금명여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.