영무예다음 시세·실거래가

서울시 강남구 삼성동 122-7

영무예다음은 강남구 삼성동에 위치한 45세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 246%·건폐율 34% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

영무예다음 AI 분석

배정 초등학교 - 서울삼릉초등학교 (서울삼릉초통학구역) 배정 중학교 - 신사중학교 (특목고 진학률 42.5%) - 신구중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 압구정중학교 (특목고 진학률 32.0%) - 청담중학교 (특목고 진학률 23.2%) - 언주중학교 (특목고 진학률 16.8%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

영무예다음 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 45세대
동수: 2개동
준공: 2006년
용적률: 246%
건폐율: 34%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

영무예다음 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 9층 · 지하 2층
사용승인: 2006.06.01
연면적: 9,323㎡
건축면적: 796㎡
대지면적: 2,287㎡

101동 9층102동 9층

출처: 국토교통부 건축물대장

영무예다음 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
105	84.84/105.72	15억 2,000만	8억 8,700만
115	99.13/115.93	-	9억 8,000만
132	113.72/132.63	-	-
135	115.88/135.18	18억	10억

전용 84.84~115.88㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.84㎡(32평)의 평균 매매가는 약 15억 2,000만원(평당 약 4,750만원)입니다. 평균 전세가는 약 8억 8,700만원입니다. 전세가율은 약 58%로 일반적인 수준입니다.

영무예다음 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-23	41평	3층	18억
2025-06-27	41평	2층	18억
2025-03-22	32평	5층	15억 2,000만