주공3단지 시세·실거래가

부산시 부산진구 당감동 516

주공3단지는 부산진구 당감동에 위치한 2,716세대 규모의 대단지 아파트입니다. 1989년 준공되었으며, 총 20개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

주공3단지 AI 분석

배정 초등학교 - 당평초등학교 (당평초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

주공3단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 2,716세대
동수: 20개동
준공: 1989년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 37년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

주공3단지 건축물대장

주용도
층수: 지상 15층 · 지하 2층

308동 15층316동 15층312동 15층306동 15층 1층317동 15층310동 15층313동 15층307동 15층301동 15층309동 15층303동 15층+10

출처: 국토교통부 건축물대장

주공3단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
45	32.39/45.8	8,750만	6,500만
57	41.3/57.29	1억 1,808만	8,866만
69	49.94/69.28	1억 4,614만	1억 200만
공급 76.6~76.8㎡ / 전용 59.2~59.4㎡	59.31/76.72	-	-
80	58.01/80.26	1억 7,000만	1억 3,000만
85	61.52/85.72	1억 6,000만	1억 2,500만
92	66.56/92.74	2억 900만	1억 4,250만
105	79.07/105.54	2억 6,500만	1억 5,000만

전용 32.39~79.07㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 79.07㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 6,500만원(평당 약 828만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 57%로 일반적인 수준입니다.

주공3단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-22	21평	9층	1억 3,800만
2026-07-16	24평	15층	1억 7,000만
2026-07-16	21평	3층	1억 3,000만
2026-07-09	17평	8층	1억 800만
2026-07-08	17평	3층	1억 5,000만
2026-06-18	26평	2층	1억 8,500만
2026-06-17	17평	3층	1억 750만
2026-06-10	17평	14층	1억 5,000만
2026-05-28	26평	4층	1억 6,000만
2026-05-26	21평	11층	1억 5,800만