무궁화 시세·실거래가

부산시 부산진구 당감동 459-9

무궁화는 부산진구 당감동에 위치한 672세대 규모의 중형 단지 재건축입니다. 1981년 준공되었으며, 총 20개 동 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

무궁화 AI 분석

배정 초등학교 - 당평초등학교 (당평초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

무궁화 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 재건축
세대수: 672세대
동수: 20개동
준공: 1981년

준공 45년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

무궁화 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
46	40.32/46.98	-	-
공급 51.4~54.1㎡ / 전용 43.2~47.8㎡	45.51/52.72	-	5,800만
57	51/57.66	1억 1,000만	-
공급 59.2~59.8㎡ / 전용 51.3~52.9㎡	52/59.36	1억 9,000만	8,500만
공급 61.2~64.2㎡ / 전용 53.1~58.0㎡	56.03/62.89	1억 5,300만	1억
공급 65.8~66.1㎡ / 전용 58.0~59.6㎡	58.76/65.94	1억 9,000만	9,000만
70A	64.16/70.82	2억 600만	1억 1,000만
71	64.46/71.11	-	-
78	70.24/78.76	1억 9,800만	8,500만
90	79.2/90.83	-	-
공급 90.9~93.9㎡ / 전용 80.6~82.1㎡	81.36/92.39	-	1억 2,500만
공급 101.1~103.1㎡ / 전용 84.8~85.0㎡	84.88/102.09	-	-

전용 40.32~84.88㎡의 12개 평형으로 구성되며, 전용 70.24㎡(24평)의 평균 매매가는 약 1억 9,800만원(평당 약 825만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,500만원입니다. 전세가율은 약 43%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

무궁화 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-26	17평	1층	1억 1,000만
2026-06-08	21평	2층	2억 1,900만
2026-06-04	21평	1층	1억 9,300만
2026-04-13	19평	4층	1억 5,000만
2026-04-10	20평	1층	1억 9,000만
2026-04-01	20평	2층	1억 5,600만
2025-12-23	24평	4층	1억 9,800만
2025-11-29	20평	4층	1억 5,500만
2025-10-24	20평	1층	1억 7,000만
2025-09-24	20평	1층	1억 9,000만