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은하 시세·실거래가
서울특별시 양천구 신월동 140-23
은하는 양천구 신월동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 218%·건폐율 48% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
은하 AI 분석
배정 초등학교 - 서울신원초등학교 (서울신원초통학구역) 배정 중학교 - 신남중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 신원중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 강신중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 양천중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 신월중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 19세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1993년
- 용적률
- 218%
- 건폐율
- 48%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 218%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
은하 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1993.06.23
- 연면적
- 2,082㎡
- 건축면적
- 366㎡
- 대지면적
- 762㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
은하 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 80 | 74.86/80.32 | - | - |
| 81 | 76.33/81.79 | 3억 5,000만 | - |
| 공급 85.2~86.7㎡ / 전용 79.8~81.2㎡ | 80.5/85.97 | - | - |
| 154 | 143.95/154.87 | - | - |
전용 74.86~143.95㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 76.33㎡(25평)의 평균 매매가는 약 3억 5,000만원(평당 약 1,400만원)입니다.
은하 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-20 | 25평 | 2층 | 3억 5,000만 |
| 2025-03-01 | 25평 | 2층 | 3억 5,500만 |
| 2023-04-07 | 22평 | 5층 | 1억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
신월동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 목동센트럴아이파크위브 | 4,073만 |
| 2 | 신목동파라곤 | 3,695만 |
| 3 | 신월시영 | 3,675만 |
| 4 | 신정뉴타운두산위브 | 3,631만 |
| 5 | 신정뉴타운롯데캐슬 | 3,623만 |
은하 배정 학군
초등학교 · 서울신원초통학구역
- 서울신원초등학교
중학교 · 강서양천4학교군
- 신남중학교 특목·자사고 2.83%
- 신원중학교 특목·자사고 2.67%
- 강신중학교 특목·자사고 2.42%
- 양천중학교 특목·자사고 2.42%
- 신월중학교 특목·자사고 2.33%
고등학교 · 강서양천
- 강서고등학교
- 강서공업고등학교
- 경복비즈니스고등학교
- 경복여자고등학교
- 공항고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.