반도유보라아이비파크3.0 시세·실거래가
경기도 화성시 동탄구 여울동 1044
반도유보라아이비파크3.0은 화성시 동탄구 여울동에 위치한 1,135세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 17개 동·용적률 159%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
반도유보라아이비파크3.0 AI 분석
배정 초등학교 - 왕배초등학교 (왕배초통학구역) 배정 중학교 - 동탄목동중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 청림중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 방교중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 서연중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 화성세정중학교 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
반도유보라아이비파크3.0 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,135세대
- 동수
- 17개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 159%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
반도유보라아이비파크3.0 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 81.3~81.7㎡ / 전용 60.0㎡ | 59.98/81.53 | 6억 5,575만 | 3억 4,143만 |
| 97A | 74.95/97.31 | 7억 5,883만 | 3억 6,750만 |
| 97B | 74.41/97.89 | 7억 6,033만 | 3억 5,100만 |
| 110A | 84.98/110.59 | 8억 6,680만 | 4억 3,000만 |
| 110B | 84.94/110.84 | 8억 4,233만 | 4억 2,600만 |
전용 59.98~84.98㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(34평)의 평균 매매가는 약 8억 4,233만원(평당 약 2,477만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 2,600만원입니다. 전세가율은 약 51%로 일반적인 수준입니다.
반도유보라아이비파크3.0 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 33평 | 12층 | 5억 6,000만 |
| 2026-06-30 | 25평 | 17층 | 8억 1,800만 |
| 2026-06-29 | 25평 | 7층 | 8억 1,000만 |
| 2026-06-20 | 25평 | 12층 | 7억 9,500만 |
| 2026-06-19 | 25평 | 7층 | 6억 9,000만 |
| 2026-06-18 | 33평 | 9층 | 9억 3,000만 |
| 2026-06-18 | 34평 | 14층 | 7억 5,000만 |
| 2026-06-16 | 25평 | 11층 | 8억 |
| 2026-06-16 | 25평 | 20층 | 7억 4,000만 |
| 2026-06-16 | 33평 | 6층 | 8억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
여울동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 동탄역롯데캐슬(주상복합) | 6,461만 |
| 2 | 동탄역반도유보라아이비파크6.0 | 4,495만 |
| 3 | 동탄역반도유보라아이비파크8.0(주상복합) | 4,236만 |
| 4 | 동탄역반도유보라아이비파크7.0(주상복합) | 4,215만 |
| 5 | 동탄역린스트라우스(주상복합) | 4,154만 |