구례골든캐슬 시세·실거래가
전남광주통합특별시 구례군 구례읍 봉동리 577
구례골든캐슬은 구례군 구례읍 봉동리에 위치한 49세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 172%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
구례골든캐슬 AI 분석
배정 초등학교 - 구례북초등학교 (구례북초통학구역) 배정 중학교 - 구례여자중학교 - 구례중학교 배정 고등학교 - 강진고등학교 - 고금고등학교 - 고흥고등학교 - 고흥도화고등학교 - 고흥산업과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
구례골든캐슬 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 49세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2022년
- 용적률
- 172%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
구례골든캐슬 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 14층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2022.10.19
- 연면적
- 7,916㎡
- 건축면적
- 740㎡
- 대지면적
- 3,798㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
구례골든캐슬 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 132.8㎡ / 전용 111.2㎡ | 111.25/132.84 | 3억 7,500만 | 2억 5,000만 |
전용 111.25~111.25㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 111.25㎡(40평)의 평균 매매가는 약 3억 7,500만원(평당 약 938만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.
구례골든캐슬 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-20 | 34평 | 8층 | 3억 7,500만 |
| 2026-09-17 | 34평 | 8층 | 3억 7,500만 |
| 2024-05-17 | 34평 | 2층 | 2억 9,200만 |
| 2024-02-17 | 34평 | 2층 | 3억 |
| 2023-09-16 | 34평 | 3층 | 2억 9,000만 |
| 2023-09-07 | 34평 | 2층 | 3억 100만 |
| 2023-08-01 | 34평 | 4층 | 3억 500만 |
| 2023-06-29 | 34평 | 13층 | 3억 5,600만 |
| 2023-04-25 | 34평 | 3층 | 3억 300만 |
| 2023-04-20 | 34평 | 9층 | 3억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
구례읍 봉동리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 구례골든캐슬 (이 단지) | 933만 |
| 2 | 월드메르디앙(주상복합) | 844만 |
| 3 | 미라벨아파트2차 | 770만 |
| 4 | 삼우 | 366만 |
| 5 | 송원프라자(주상복합) | 340만 |
구례골든캐슬 배정 학군
초등학교 · 구례북초통학구역
- 구례북초등학교
중학교 · 구례중,구례여자중학구
- 구례여자중학교
- 구례중학교
고등학교 · 전라남도단일학교군
- 강진고등학교
- 고금고등학교
- 고흥고등학교
- 고흥도화고등학교
- 고흥산업과학고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.