미소지음(320-3) 시세·실거래가
부산광역시 서구 동대신동1가
미소지음(320-3)는 서구 동대신동1가에 위치한 13세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2013년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 450%·건폐율 58% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
미소지음(320-3) AI 분석
배정 초등학교 - 화랑초등학교 (화랑초통학구역) 배정 중학교 - 부산여자중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 경남중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 초장중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 송도중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 대신여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 13세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2013년
- 용적률
- 450%
- 건폐율
- 58%
준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
미소지음(320-3) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2013.10.24
- 연면적
- 4,654㎡
- 건축면적
- 543㎡
- 대지면적
- 929㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
미소지음(320-3) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 34 | 24.93/34.13 | - | - |
| 35 | 25.9/35.46 | - | 6,500만 |
| 39 | 28.72/39.2 | - | - |
| 46 | 33.8/46.26 | - | - |
| 15평 | 35.78/48.89 | 6,000만 | - |
| 54 | 39.96/54.68 | - | - |
| 67 | 49.29/67.44 | - | - |
전용 24.93~49.29㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 35.78㎡(15평)의 평균 매매가는 약 6,000만원(평당 약 400만원)입니다.
미소지음(320-3) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-09-28 | 35.3㎡ | 2층 | 6,000만 |
| 2023-06-05 | 39.96㎡ | 2층 | 1억 |
| 2023-06-05 | 25.9㎡ | 2층 | 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
동대신동1가 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 동대신역비스타동원 | 1,552만 |
| 2 | 미소지음6차(주상복합) | 1,009만 |
| 3 | 미소지음(도시형) | 882만 |
| 4 | 진흥목화 | 774만 |
| 5 | 남영아트펠리체 | 739만 |