진효파크빌 시세·실거래가
부산광역시 부산진구 부전동
진효파크빌은 부산진구 부전동에 위치한 59세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 585%·건폐율 77% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
진효파크빌 AI 분석
배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 59세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 585%
- 건폐율
- 77%
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
진효파크빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 23 | 15.86/23.4 | - | - |
| 8평 | 18.1/26.7 | - | - |
| 9평 | 20.26/29.89 | - | - |
| 10평 | 22/32.46 | - | - |
| 35 | 23.76/35.06 | 5,200만 | - |
| 40 | 27.35/40.36 | - | - |
| 43A | 29.25/43.16 | - | - |
| 44B | 30.38/44.83 | 6,000만 | 5,500만 |
| 17평 | 38.09/56.22 | - | - |
전용 15.86~38.09㎡의 9개 평형으로 구성되며, 전용 30.38㎡(14평)의 평균 매매가는 약 6,000만원(평당 약 429만원)입니다. 평균 전세가는 약 5,500만원입니다. 전세가율은 약 92%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
진효파크빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 30.38㎡ | 4층 | 6,000만 |
| 2024-01-02 | 23.76㎡ | 4층 | 5,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가
부전동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 서면롯데캐슬엘루체(주상복합) | 1,868만 |
| 2 | 더샵센트럴스타(주상복합) | 1,414만 |
| 3 | 부산전자종합상가(주상복합) | 1,363만 |
| 4 | 허브팰리스서면(주상복합) | 1,237만 |
| 5 | 혜도인파크에비뉴서면 | 959만 |