금정초원 시세·실거래가
부산시 금정구 장전동 521-85
금정초원은 금정구 장전동에 위치한 18세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 259%·건폐율 30% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
금정초원 AI 분석
배정 초등학교 - 금빛초등학교 (금빛초통학구역) 배정 중학교 - 금양중학교 (특목고 진학률 10.2%) - 동래여자중학교 (특목고 진학률 9.5%) - 장전중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 부곡여자중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 금정중학교 (특목고 진학률 6.0%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 18세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1992년
- 용적률
- 259%
- 건폐율
- 30%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 259%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
금정초원 건축물대장
- 주용도
- 층수
- 지상 9층 · 지하 1층
9층A동 1층B동 2층
출처: 국토교통부 건축물대장
금정초원 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 127 | 115.96/127.4 | - | - |
| 157 | 146.23/157.67 | - | - |
| 162 | 150.72/162.16 | - | - |
| 174 | 163.27/174.71 | - | 2억 1,000만 |
장전동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 래미안장전 | 2,596만 |
| 2 | 금정산쌍용예가2차 | 1,598만 |
| 3 | 장전금정산SK뷰 | 1,519만 |
| 4 | 장전삼정그린코아더베스트(주상복합) | 1,512만 |
| 5 | 벽산블루밍장전디자인시티 | 1,501만 |