초록3단지계룡리슈빌 시세·실거래가

대전시 서구 복수동 616

초록3단지계룡리슈빌은 서구 복수동에 위치한 346세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 217%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

초록3단지계룡리슈빌 AI 분석

배정 초등학교 - 대전신계초등학교 (대전신계초통학구역) 배정 중학교 - 대전대신중학교 (특목고 진학률 26.7%) - 대전정림중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 동방여자중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 대전신계중학교 (특목고 진학률 1.0%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

초록3단지계룡리슈빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 346세대
동수: 6개동
준공: 2006년
용적률: 217%
건폐율: 16%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

초록3단지계룡리슈빌 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 22층
사용승인: 2006.01.19
연면적: 51,125㎡
건축면적: 3,055㎡
대지면적: 18,565㎡

상가동 1층309동 21층308동 22층304동 19층305동 18층306동 17층307동 18층

출처: 국토교통부 건축물대장

초록3단지계룡리슈빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
103	76.95/103.64	3억 700만	-
공급 117.5~125.5㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.96/120.79	3억 5,892만	2억 7,000만

전용 76.95~84.96㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(36평)의 평균 매매가는 약 3억 5,892만원(평당 약 997만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

초록3단지계룡리슈빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-07	38평	16층	3억 4,000만
2026-07-05	36평	14층	3억 6,950만
2026-05-18	38평	2층	3억 2,000만
2026-05-15	36평	15층	3억 7,500만
2026-04-04	36평	14층	3억 8,000만
2026-03-25	36평	2층	3억 3,000만
2026-03-21	36평	10층	3억 9,800만
2026-02-21	31평	7층	3억 700만
2026-01-26	36평	17층	3억 7,400만
2026-01-20	36평	14층	3억 9,900만