두산맨션(497) 시세·실거래가

경상북도 구미시 송정동 497

두산맨션(497)는 구미시 송정동에 위치한 79세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 396% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

두산맨션(497) AI 분석

배정 초등학교 - 송정초등학교 (송정초통학구역) 배정 중학교 - 형곡중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 광평중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 형남중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 구미여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 봉곡중학교 (특목고 진학률 4.0%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

두산맨션(497) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 79세대
동수: 1개동
준공: 1992년
용적률: 396%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 396%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

두산맨션(497) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 1층 · 지하 1층
연면적: 8,737㎡
건축면적: 693㎡
대지면적: 1,905㎡

1층

출처: 국토교통부 건축물대장

두산맨션(497) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 48.2~49.0㎡ / 전용 39.8~40.5㎡	40.13/48.6	-	-
67	55.61/67.34	-	-
72	59.79/72.4	4,000만	-
102	84.89/102.8	9,500만	8,000만
162	133.8/162.03	1억 3,500만	-

전용 40.13~133.8㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.89㎡(31평)의 평균 매매가는 약 9,500만원(평당 약 306만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,000만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

두산맨션(497) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-29	22평	12층	4,000만
2025-09-11	31평	10층	9,500만
2025-04-21	22평	1층	4,300만
2025-03-08	31평	12층	9,500만
2024-10-30	49평	10층	1억 3,500만
2024-10-15	20평	3층	5,900만
2023-04-13	31평	5층	9,000만