중계우성3차 시세·실거래가
서울시 노원구 중계동 585
중계우성3차는 노원구 중계동에 위치한 213세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 320%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
중계우성3차 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
중계우성3차 AI 분석
교통 - 지하철: 상계역역 (4호선) 930m - 도보 12분 - 고속도로 IC: 차량 39분 교육환경 - 초등학교: 서울을지초등학교 (200m, 도보 3분) - 중학교: 을지중학교 (300m, 도보 4분) - 고등학교: 상명고등학교 (520m) - 명문중학군: 북부3학교군 (특목고 진학률 25.9%) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 노원점 (1097m) - 가장 가까운 카페: 컴포즈커피중계 (58m) - 편의점 500m 내: 14개 - 스타벅스 500m 내: 1개 - 공공기관: 중계1동주민센터 (393m) 의료시설 - 대학병원: 인제대학교 상계백병원 (980m) - 의원/클리닉 500m 내: 56개 (매우 풍부) - 종합병원 1km 내: 1개 (인제대학교 상계백병원) 주변환경 - 공원: 불암산도시자연공원 (2418m, 도보 31분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.3억원 - 2022-2023 하락기: 거래없음 (방어력 최상) - 2024-2025 회복기: +0.1억원 호재/개발 - GTX역 접근: 창동역(GTX) 2.2km, 광운대역(GTX) 3.3km, 별내역(GTX) 4.9km
배정 초등학교 - 서울원광초등학교 (서울원광초통학구역) 배정 중학교 - 상명중학교 (특목고 진학률 25.9%) - 을지중학교 (특목고 진학률 19.8%) - 불암중학교 (특목고 진학률 19.0%) - 중계중학교 (특목고 진학률 16.0%) - 중평중학교 (특목고 진학률 14.7%) 배정 고등학교 - 경기기계공업고등학교 - 광운인공지능고등학교 - 노원고등학교 - 누원고등학교 - 대진고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
중계우성3차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 213세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1999년
- 용적률
- 320%
- 건폐율
- 25%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
중계우성3차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 24층 · 지하 2층
- 사용승인
- 1999.06.26
- 연면적
- 22,883㎡
- 건축면적
- 1,569㎡
- 대지면적
- 6,059㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
중계우성3차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 37 | 28.59/37.53 | - | - |
| 공급 78.4~78.7㎡ / 전용 59.7~59.9㎡ | 59.83/78.55 | 6억 8,250만 | 4억 4,616만 |
| 111 | 84.87/111.41 | 8억 6,150만 | 4억 9,912만 |
전용 28.59~84.87㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.87㎡(34평)의 평균 매매가는 약 8억 6,150만원(평당 약 2,534만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 9,912만원입니다. 전세가율은 약 58%로 일반적인 수준입니다.
중계우성3차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-13 | 24평 | 10층 | 6억 6,000만 |
| 2026-05-30 | 34평 | 7층 | 8억 7,000만 |
| 2026-05-26 | 24평 | 24층 | 7억 500만 |
| 2026-03-09 | 34평 | 7층 | 8억 5,300만 |
| 2026-02-09 | 34평 | 15층 | 6억 3,000만 |
| 2025-12-18 | 24평 | 22층 | 6억 6,000만 |
| 2025-11-29 | 34평 | 21층 | 8억 9,000만 |
| 2025-11-20 | 24평 | 5층 | 5억 8,000만 |
| 2025-11-13 | 34평 | 21층 | 8억 7,500만 |
| 2025-09-05 | 34평 | 10층 | 8억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가