동원 시세·실거래가

부산시 남구 용호동 251-14

동원은 남구 용호동에 위치한 96세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동원 AI 분석

배정 초등학교 - 용호초등학교 (용호초통학구역) 배정 중학교 - 남천중학교 (특목고 진학률 16.4%) - 분포중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 오륙도중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 용문중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 용호중학교 (특목고 진학률 4.4%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동원 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 96세대
동수: 1개동
준공: 1991년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 35년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

동원 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 1층
연면적: 9,761㎡
건축면적: 1,462㎡

상가 에이동 1층 10층

출처: 국토교통부 건축물대장

동원 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
83	66.66/83.79	1억 1,400만	-
공급 91.1~94.1㎡ / 전용 72.5~74.8㎡	73.68/92.6	1억 6,000만	1억 2,000만
102	81.33/102.17	1억 7,650만	9,500만

전용 66.66~81.33㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 81.33㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 7,650만원(평당 약 569만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,500만원입니다. 전세가율은 약 54%로 일반적인 수준입니다.

동원 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-23	28평	8층	1억 6,000만
2026-01-20	25평	10층	1억 1,400만
2024-10-12	31평	8층	1억 8,500만
2024-07-03	28평	3층	1억 7,900만
2024-02-03	31평	3층	1억 6,800만
2023-07-20	28평	3층	1억 7,700만
2023-06-22	28평	4층	1억 7,700만