광명메이루즈 시세·실거래가
전남광주통합특별시 서구 풍암동 929-2
광명메이루즈는 서구 풍암동에 위치한 281세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 186%·건폐율 21% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
광명메이루즈 AI 분석
배정 초등학교 - 운리초등학교 (운리초통학구역) 배정 중학교 - 금호중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 상무중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 광주동명중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 광주송원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 광주화정중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
광명메이루즈 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 281세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 2013년
- 용적률
- 186%
- 건폐율
- 21%
준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
광명메이루즈 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 127 | 84.79/127.38 | 4억 4,000만 | 3억 6,000만 |
| 149 | 121.05/149.05 | 5억 890만 | 4억 2,666만 |
| 158 | 130.46/158.21 | 7억 1,000만 | 4억 8,000만 |
| 173 | 143.78/173.18 | - | 5억 2,000만 |
전용 84.79~143.78㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.79㎡(39평)의 평균 매매가는 약 4억 4,000만원(평당 약 1,128만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
광명메이루즈 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 45평 | 12층 | 5억 1,800만 |
| 2026-07-06 | 45평 | 11층 | 5억 1,000만 |
| 2026-07-02 | 45평 | 4층 | 5억 3,000만 |
| 2026-06-26 | 39평 | 7층 | 4억 4,000만 |
| 2026-05-30 | 37평 | 1층 | 4억 7,500만 |
| 2026-05-08 | 45평 | 3층 | 4억 8,500만 |
| 2026-04-10 | 39평 | 14층 | 4억 2,000만 |
| 2026-04-04 | 45평 | 2층 | 5억 2,000만 |
| 2026-02-21 | 45평 | 12층 | 5억 4,000만 |
| 2025-12-23 | 37평 | 4층 | 5억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가