수호천사 시세·실거래가

부산시 사하구 괴정동 175-1

수호천사는 사하구 괴정동에 위치한 98세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 237%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

수호천사 AI 분석

배정 초등학교 - 괴정초등학교 (괴정초통학구역) 배정 중학교 - 하단중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 삼성중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 장림여자중학교 (특목고 진학률 7.0%) - 감천중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 건국중학교 (특목고 진학률 5.7%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

수호천사 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 98세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 237%
건폐율: 22%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

수호천사 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 1층 · 지하 1층
사용승인: 2003.08.28
연면적: 9,630㎡
건축면적: 744㎡
대지면적: 3,353㎡

1층

출처: 국토교통부 건축물대장

수호천사 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
70	55.66/70.18	-	-
공급 75.1~75.4㎡ / 전용 59.6~59.9㎡	59.77/75.26	1억 9,500만	1억 5,500만
96	77.01/96.64	1억 8,400만	1억 5,275만

전용 55.66~77.01㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 77.01㎡(29평)의 평균 매매가는 약 1억 8,400만원(평당 약 634만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,275만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

수호천사 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-02	29평	1층	1억 8,400만
2026-03-09	23평	2층	1억 7,500만
2026-02-07	23평	7층	1억 9,500만
2025-10-17	29평	14층	1억 8,500만
2025-03-26	29평	11층	1억 9,300만