달동현대1차 시세·실거래가

울산시 남구 달동 1352-5

달동현대1차는 남구 달동에 위치한 450세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 4개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

달동현대1차 AI 분석

배정 초등학교 - 삼신초등학교 (삼신초통학구역) 배정 중학교 - 대현중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 울산강남중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 태화중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

달동현대1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 450세대
동수: 4개동
준공: 1990년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 36년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

달동현대1차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 47,085㎡
건축면적: 3,597㎡

(상가) 3층(경비실) 1층103동 15층102동 15층(관리실) 2층104동 15층101동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

달동현대1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
86	71.67/86.11	2억 8,500만	2억 1,500만
101	84.99/101.72	3억 9,240만	2억 6,400만

전용 71.67~84.99㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(31평)의 평균 매매가는 약 3억 9,240만원(평당 약 1,266만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,400만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.

달동현대1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-11	31평	12층	4억
2026-05-16	31평	11층	3억 8,700만
2026-05-08	31평	13층	4억 500만
2026-04-25	31평	9층	3억 8,500만
2026-04-09	31평	10층	3억 8,500만
2026-04-02	26평	9층	2억 8,500만
2026-01-29	31평	1층	3억 4,800만
2026-01-22	31평	6층	3억 5,500만
2026-01-07	31평	2층	3억 4,500만
2025-12-24	26평	13층	3억 1,800만