위즈(주상복합) 시세·실거래가

대전시 서구 탄방동 779

위즈(주상복합)는 서구 탄방동에 위치한 94세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 579%·건폐율 68% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

위즈(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 대전탄방초등학교 (대전탄방초통학구역) - 대전탄방초등학교용문분교장 (대전탄방초통학구역) 배정 중학교 - 대전문정중학교 (특목고 진학률 22.2%) - 대전탄방중학교 (특목고 진학률 14.7%) - 대전삼천중학교 (특목고 진학률 14.6%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

위즈(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 94세대
동수: 1개동
준공: 2005년
용적률: 579%
건폐율: 68%
용도지역: 준주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

위즈(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 5층
사용승인: 2005.03.19
연면적: 13,155㎡
건축면적: 931㎡
대지면적: 1,356㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

위즈(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
42	30.94/42.22	-	-
공급 45.6~47.5㎡ / 전용 33.4~34.8㎡	34.21/46.67	9,700만	9,000만
49	36.41/49.68	-	-
52	38.44/52.45	1억 550만	-
59	43.5/59.35	-	-
61	45.27/61.76	-	-
66	48.39/66.02	-	-
70	51.64/70.46	1억 5,000만	-
공급 71.9~73.7㎡ / 전용 52.7~54.0㎡	53.5/72.99	1억 5,700만	-
공급 78.1~80.3㎡ / 전용 57.3~58.9㎡	58.08/79.24	1억 7,500만	-
85	62.61/85.43	1억 9,166만	1억 7,266만
87	64.25/87.66	-	-
92	67.97/92.74	-	-
97	71.58/97.66	2억 5,500만	-
101	74.5/101.65	2억 5,500만	1억 7,000만

전용 30.94~74.5㎡의 15개 평형으로 구성되며, 전용 74.5㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 5,500만원(평당 약 823만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.

위즈(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-04	21평	3층	1억 5,000만
2026-05-23	14평	11층	9,700만
2026-03-26	24평	9층	1억 7,500만
2026-01-27	26평	9층	2억
2025-12-26	21평	5층	1억 3,800만
2025-09-06	26평	3층	1억 8,000만
2025-08-11	26평	9층	1억 9,500만
2025-05-23	22평	11층	1억 5,700만
2025-05-20	26평	5층	2억
2025-05-19	24평	11층	2억 500만