경남 시세·실거래가
경상남도 창원시 성산구 외동 853-20
경남은 창원시 성산구 외동에 위치한 110세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1983년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 161%·건폐율 32% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
경남 AI 분석
배정 초등학교 - 외동초등학교 (외동초통학구역) 배정 중학교 - 삼정자중학교 (특목고 진학률 17.6%) - 창원남중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 웅남중학교 (특목고 진학률 10.1%) - 신월중학교 (특목고 진학률 8.7%) - 창원상남중학교 (특목고 진학률 7.2%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
경남 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 110세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1983년
- 용적률
- 161%
- 건폐율
- 32%
- 용도지역
- 준공업지역
준공 43년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 161%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
경남 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층
- 사용승인
- 1983.11.30
- 연면적
- 7,488㎡
- 건축면적
- 1,519㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
경남 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 64 | 57.27/64.62 | 7,783만 | - |
| 70 | 63.15/70.5 | 8,710만 | 6,750만 |
전용 57.27~63.15㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 63.15㎡(21평)의 평균 매매가는 약 8,710만원(평당 약 415만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,750만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
경남 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-22 | 20평 | 3층 | 8,450만 |
| 2026-07-14 | 20평 | 4층 | 7,500만 |
| 2026-05-12 | 20평 | 1층 | 7,400만 |
| 2026-04-17 | 21평 | 1층 | 9,000만 |
| 2025-08-05 | 21평 | 3층 | 9,500만 |
| 2025-07-10 | 21평 | 1층 | 8,200만 |
| 2025-03-24 | 21평 | 5층 | 7,500만 |
| 2025-02-19 | 21평 | 2층 | 9,550만 |
| 2025-01-14 | 21평 | 5층 | 7,000만 |
| 2024-10-24 | 21평 | 4층 | 9,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
외동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 월드메르디앙이스턴애비뉴 | 898만 |
| 2 | 에코센트럴빌 | 886만 |
| 3 | 한일유앤아이오르젠 | 792만 |
| 4 | 경남 (이 단지) | 432만 |
| 5 | 광득미지루 | 360만 |
경남 배정 학군
초등학교 · 외동초통학구역
- 외동초등학교
중학교 · 2학교군
- 삼정자중학교 특목·자사고 17.62%
- 창원남중학교 특목·자사고 13.89%
- 웅남중학교 특목·자사고 10.05%
- 신월중학교 특목·자사고 8.7%
- 창원상남중학교 특목·자사고 7.24%
고등학교 · 창원
- 경남관광고등학교
- 경상고등학교
- 마산가포고등학교
- 마산고등학교
- 마산공업고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.