두산 시세·실거래가

경상남도 창원시 성산구 외동 853-33

두산은 창원시 성산구 외동에 위치한 132세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 220%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

두산 AI 분석

배정 초등학교 - 외동초등학교 (외동초통학구역) 배정 중학교 - 삼정자중학교 (특목고 진학률 17.6%) - 창원남중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 웅남중학교 (특목고 진학률 10.1%) - 신월중학교 (특목고 진학률 8.7%) - 창원상남중학교 (특목고 진학률 7.2%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

두산 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 132세대
동수: 1개동
준공: 1993년
용적률: 220%
건폐율: 20%
용도지역: 준공업지역

준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 220%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

두산 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 1층
사용승인: 1993.11.03
연면적: 9,879㎡
건축면적: 772㎡
대지면적: 3,769㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

두산 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
61	49.02/61.97	9,800만	8,000만

전용 49.02~49.02㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 49.02㎡(19평)의 평균 매매가는 약 9,800만원(평당 약 516만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,000만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

두산 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-10	19평	1층	9,800만
2025-03-12	19평	7층	1억 300만
2024-08-28	19평	6층	9,400만
2024-05-12	19평	7층	1억 700만
2024-02-20	19평	10층	1억 500만
2023-05-03	19평	12층	9,000만
2023-01-05	19평	6층	1억 700만