광우무지개맨션 시세·실거래가

경상남도 거제시 장평동 33-2

광우무지개맨션은 거제시 장평동에 위치한 312세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 184%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

광우무지개맨션 AI 분석

배정 초등학교 - 장평초등학교 (장평초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (18학교군) 배정 중학교 - 수월중학교 (특목고 진학률 6.5%) - 계룡중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 신현중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 거제장평중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 거제중앙중학교 (특목고 진학률 1.0%) 배정 고등학교 - 거제고등학교 - 거제공업고등학교 - 거제상문고등학교 - 거제여자상업고등학교 - 거제옥포고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

광우무지개맨션 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 312세대
동수: 3개동
준공: 1994년
용적률: 184%
건폐율: 17%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 32년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 184%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

광우무지개맨션 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 12층
연면적: 26,154㎡
건축면적: 2,412㎡
대지면적: 13,853㎡

상가동 2층3호동 12층2호동 12층1호동 12층

출처: 국토교통부 건축물대장

광우무지개맨션 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
71	59.59/71.54	6,200만	8,000만
87	75.01/87.39	9,600만	8,900만
96	84.95/96.61	1억 2,800만	9,750만

전용 59.59~84.95㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(29평)의 평균 매매가는 약 1억 2,800만원(평당 약 441만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,750만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

광우무지개맨션 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-14	22평	7층	1억 1,700만
2026-04-13	26평	4층	8,300만
2026-03-20	26평	10층	9,600만
2026-01-18	22평	9층	7,400만
2025-09-04	22평	1층	5,000만
2025-07-19	22평	6층	9,200만
2025-06-19	29평	11층	9,500만
2025-05-07	29평	9층	9,900만
2025-03-26	22평	5층	8,700만
2025-02-16	22평	9층	1억 1,500만