대잠트리니엔 시세·실거래가

경상북도 포항시 남구 대잠동 971

대잠트리니엔은 포항시 남구 대잠동에 위치한 237세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 231%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대잠트리니엔 AI 분석

배정 초등학교 - 대이초등학교 (대이초통학구역) 배정 중학교 - 양덕중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 포항이동중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 대도중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 양학중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 포항중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 경북과학고등학교 - 경북세무고등학교 - 대동고등학교 - 동지고등학교 - 동지여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대잠트리니엔 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 237세대
동수: 4개동
준공: 2006년
용적률: 231%
건폐율: 20%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

대잠트리니엔 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2006.07.11
연면적: 34,063㎡
건축면적: 2,699㎡
대지면적: 12,961㎡

112동 3층102동 15층113동 1층101동 15층105동 12층103동 12층

출처: 국토교통부 건축물대장

대잠트리니엔 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
118	84.87/118.89	2억 6,166만	2억 3,000만
168	125.28/168.68	-	3억 5,000만

전용 84.87~125.28㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.87㎡(36평)의 평균 매매가는 약 2억 6,166만원(평당 약 727만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 88%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

대잠트리니엔 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-01	36평	8층	2억 6,000만
2026-05-01	36평	7층	2억 7,500만
2026-04-20	36평	11층	2억 5,000만
2025-08-11	51평	11층	3억 1,000만
2025-06-26	36평	6층	2억 6,000만
2025-05-19	36평	3층	2억 6,200만
2025-03-29	36평	1층	2억 5,000만
2025-03-20	36평	4층	2억 8,500만
2025-03-07	51평	9층	3억 7,500만
2025-01-11	36평	9층	2억 7,500만