군산신역세권우미린센텀오션 시세·실거래가
전라북도 군산시 내흥동 924
군산신역세권우미린센텀오션은 군산시 내흥동에 위치한 660세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 199%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
군산신역세권우미린센텀오션 AI 분석
배정 중학교 - 군산제일중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 군산영광중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 군산동원중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 군산산북중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 군산중앙중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 군산고등학교 - 군산기계공업고등학교 - 군산동고등학교 - 군산상일고등학교 - 군산여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
군산신역세권우미린센텀오션 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 660세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 2024년
- 용적률
- 199%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
군산신역세권우미린센텀오션 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층
- 사용승인
- 2024.05.14
- 연면적
- 112,317㎡
- 건축면적
- 6,902㎡
- 대지면적
- 40,147㎡
101동 24층102동 24층103동 24층104동 23층105동 25층106동 20층107동 20층108동 18층근린생활시설2동 1층근린생활시설1동 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
군산신역세권우미린센텀오션 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 110.5~110.7㎡ / 전용 84.9㎡ | 84.88/110.58 | 3억 9,616만 | 2억 6,366만 |
| 공급 123.1~123.3㎡ / 전용 95.2~95.3㎡ | 95.28/123.22 | 3억 5,000만 | 2억 5,000만 |
| 공급 132.2㎡ / 전용 101.8~101.9㎡ | 101.85/132.19 | 4억 9,466만 | 3억 2,000만 |
전용 84.88~101.85㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.88㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 9,616만원(평당 약 1,200만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,366만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.
군산신역세권우미린센텀오션 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 33평 | 2층 | 4억 1,300만 |
| 2026-07-10 | 33평 | 10층 | 3억 9,450만 |
| 2026-07-08 | 33평 | 4층 | 4억 1,500만 |
| 2026-07-03 | 33평 | 19층 | 3억 7,500만 |
| 2026-07-03 | 33평 | 2층 | 3억 9,500만 |
| 2026-06-19 | 40평 | 15층 | 4억 9,600만 |
| 2026-06-18 | 33평 | 10층 | 4억 |
| 2026-06-14 | 33평 | 16층 | 4억 900만 |
| 2026-05-20 | 40평 | 19층 | 5억 1,000만 |
| 2026-05-15 | 40평 | 18층 | 4억 7,900만 |
출처: 국토교통부 실거래가
내흥동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 군산신역세권우미린센텀오션 (이 단지) | 1,213만 |
| 2 | 군산신역세권한라비발디센트로 | 1,062만 |