대구월배아이파크 시세·실거래가

대구시 달서구 유천동 605

대구월배아이파크는 달서구 유천동에 위치한 1,296세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 277%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대구월배아이파크 AI 분석

배정 초등학교 - 대구한솔초등학교 (대구한솔초통학구역) 배정 중학교 - 상원중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 학산중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 영남중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 월배중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 월암중학교 (특목고 진학률 4.8%) 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대구월배아이파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,296세대
동수: 13개동
준공: 2015년
용적률: 277%
건폐율: 16%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

대구월배아이파크 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 30층
사용승인: 2015.01.28
연면적: 199,909㎡
건축면적: 8,528㎡
대지면적: 50,782㎡

104동 26층111동 30층113동 30층108동 30층102동 26층112동 30층105동 27층101동 27층109동 29층107동 30층103동 27층110동 30층+2

출처: 국토교통부 건축물대장

대구월배아이파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 82.2㎡ / 전용 59.9㎡	59.91/82.16	3억 8,030만	2억 3,785만
공급 114.9~115.9㎡ / 전용 85.0㎡	84.98/115.23	4억 8,906만	3억
161	119.74/161.65	6억 6,500만	4억

전용 59.91~119.74㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(35평)의 평균 매매가는 약 4억 8,906만원(평당 약 1,397만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.

대구월배아이파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-23	35평	11층	5억 500만
2026-07-21	25평	4층	3억 7,100만
2026-07-18	25평	8층	3억 8,300만
2026-07-16	35평	6층	4억 7,700만
2026-07-14	35평	13층	4억 6,300만
2026-07-08	25평	7층	3억 7,000만
2026-06-28	25평	8층	3억 7,800만
2026-06-26	25평	10층	3억 8,500만
2026-06-20	25평	8층	3억 8,850만
2026-06-17	35평	13층	4억 6,300만