KCC파크타운(주상복합) 시세·실거래가

경기도 수원시 팔달구 매산로3가 32-1

KCC파크타운(주상복합)는 수원시 팔달구 매산로3가에 위치한 143세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 609%·건폐율 55% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

KCC파크타운(주상복합) 지도·실거래 분석 보기 →

이 단지에 물어보기

규제 정보

조정대상지역투기과열지구

KCC파크타운(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 매산초등학교 (매산초통학구역) 배정 중학교 - 수일여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 영복여자중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 매향중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 조원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 수일중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

KCC파크타운(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 143세대
동수: 1개동
준공: 2005년
용적률: 609%
건폐율: 55%
용도지역: 일반상업지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

KCC파크타운(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
58	48.48/58.81	-	-
95	80.52/95.59	-	2억 6,000만
100	83.94/100.58	4억 1,000만	2억 7,000만
공급 101.4~102.5㎡ / 전용 84.8~84.9㎡	84.87/101.78	3억 8,866만	2억 6,000만

전용 48.48~84.87㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 83.94㎡(30평)의 평균 매매가는 약 4억 1,000만원(평당 약 1,367만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.

KCC파크타운(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-26	31평	13층	3억 8,800만
2026-05-25	31평	8층	3억 9,000만
2026-04-25	31평	14층	3억 8,800만
2026-02-07	30평	13층	4억 1,000만
2025-11-27	31평	9층	4억
2025-10-18	31평	6층	3억 8,000만
2025-07-15	31평	2층	3억 7,000만
2025-03-31	31평	9층	3억 9,900만
2025-03-04	31평	12층	4억 1,000만
2025-03-04	31평	8층	4억 1,000만