더헤이븐 시세·실거래가
경기도 수원시 팔달구 매산로3가
더헤이븐은 수원시 팔달구 매산로3가에 위치한 24세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2023년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 485%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
더헤이븐 AI 분석
배정 초등학교 - 매산초등학교 (매산초통학구역) 배정 중학교 - 수일여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 영복여자중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 매향중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 조원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 수일중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 24세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2023년
- 용적률
- 485%
- 건폐율
- 69%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
더헤이븐 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 11층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2023.05.04
- 연면적
- 3,370㎡
- 건축면적
- 478㎡
- 대지면적
- 684㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
더헤이븐 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 94 | 74.06/94.75 | 3억 8,116만 | - |
| 30평 | 77/98.5 | 3억 9,433만 | - |
| 107 | 84.61/107.82 | 3억 9,900만 | - |
전용 74.06~84.61㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.61㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 9,900만원(평당 약 1,209만원)입니다.
더헤이븐 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 76.65㎡ | 4층 | 4억 4,400만 |
| 2025-09-24 | 76.65㎡ | 3층 | 3억 8,900만 |
| 2025-06-23 | 77.34㎡ | 7층 | 3억 8,900만 |
| 2025-06-05 | 74.06㎡ | 6층 | 3억 5,600만 |
| 2025-05-16 | 74.06㎡ | 8층 | 3억 8,600만 |
| 2025-05-01 | 76.65㎡ | 5층 | 3억 8,900만 |
| 2025-04-25 | 74.06㎡ | 3층 | 3억 8,600만 |
| 2025-04-15 | 76.65㎡ | 6층 | 3억 8,900만 |
| 2025-04-11 | 74.06㎡ | 5층 | 3억 8,700만 |
| 2025-04-01 | 74.06㎡ | 7층 | 3억 8,600만 |
출처: 국토교통부 실거래가
매산로3가 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | KCC파크타운(주상복합) | 1,306만 |
| 2 | 우주그린(주상복합) | 943만 |