대림2단지 시세·실거래가

경기도 시흥시 정왕동 1851

대림2단지는 시흥시 정왕동에 위치한 690세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 17개 동·용적률 107%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대림2단지 AI 분석

배정 초등학교 - 서촌초등학교 (서촌초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (정왕중학군) 배정 중학교 - 함현중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 시흥중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 서해중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 송운중학교 - 정왕중학교 배정 고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 군서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대림2단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 690세대
동수: 17개동
준공: 1998년
용적률: 107%
건폐율: 20%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

대림2단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 1층
연면적: 56,070㎡
건축면적: 8,952㎡
대지면적: 42,949㎡

7209동 5층7210동 10층7215동 10층7205동 5층7206동 5층7204동 5층분산상가동 1층7217동 10층7211동 10층7207동 5층7201동 5층7214동 10층+7

출처: 국토교통부 건축물대장

대림2단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
62	51.22/62.69	1억 9,500만	1억 6,650만
77	59.9/77.18	2억 4,890만	1억 9,118만

전용 51.22~59.9㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.9㎡(23평)의 평균 매매가는 약 2억 4,890만원(평당 약 1,082만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,118만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

대림2단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-13	23평	8층	2억 2,500만
2026-07-10	23평	2층	2억
2026-06-12	19평	1층	1억 9,800만
2026-06-11	23평	4층	2억 4,500만
2026-06-03	23평	1층	2억 4,200만
2026-06-03	23평	3층	2억 5,000만
2026-05-02	19평	4층	1억 6,000만
2026-04-30	23평	1층	2억 4,300만
2026-04-16	23평	3층	2억 5,000만
2026-04-16	23평	8층	2억 5,000만