호반써밋고덕신도시 시세·실거래가
경기도 평택시 고덕동 2619-1
호반써밋고덕신도시는 평택시 고덕동에 위치한 658세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 169%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
호반써밋고덕신도시 AI 분석
배정 초등학교 - 율포초등학교 (율포초통학구역) 배정 중학교 - 민세중학교 - 해창중학교 배정 고등학교 - 경기물류고등학교 - 동일공업고등학교 - 라온고등학교 - 비전고등학교 - 송탄고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
호반써밋고덕신도시 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 658세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 2021년
- 용적률
- 169%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
호반써밋고덕신도시 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 23층
- 사용승인
- 2021.10.19
- 연면적
- 107,569㎡
- 건축면적
- 8,107㎡
- 대지면적
- 45,989㎡
836동 근린생활시설2 1층835동 근린생활시설1 1층821동 15층828동 23층822동 19층823동 18층824동 20층825동 20층826동 18층827동 23층829동 23층830동 18층
출처: 국토교통부 건축물대장
호반써밋고덕신도시 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 109.6~110.7㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.93/110.14 | 6억 4,069만 | 3억 1,341만 |
| 공급 120.8~122.6㎡ / 전용 94.3~94.9㎡ | 94.59/121.71 | 6억 5,725만 | 2억 6,000만 |
| 128 | 102.67/128.91 | 7억 9,500만 | 3억 6,780만 |
| 140 | 112.63/140.59 | 7억 4,000만 | 3억 4,000만 |
전용 84.93~112.63㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(33평)의 평균 매매가는 약 6억 4,069만원(평당 약 1,941만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,341만원입니다. 전세가율은 약 49%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
호반써밋고덕신도시 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-26 | 33평 | 8층 | 6억 7,800만 |
| 2026-08-17 | 33평 | 5층 | 6억 4,000만 |
| 2026-08-08 | 39평 | 11층 | 7억 9,500만 |
| 2026-07-20 | 33평 | 4층 | 6억 4,000만 |
| 2026-07-18 | 33평 | 18층 | 6억 4,000만 |
| 2026-06-16 | 33평 | 16층 | 7억 500만 |
| 2026-06-15 | 33평 | 6층 | 6억 3,500만 |
| 2026-06-14 | 33평 | 8층 | 6억 1,500만 |
| 2026-06-13 | 33평 | 14층 | 6억 5,000만 |
| 2026-06-07 | 39평 | 11층 | 8억 4,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
고덕동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 힐스테이트고덕센트럴(주상복합) | 2,575만 |
| 2 | 힐스테이트고덕스카이시티 | 2,181만 |
| 3 | 고덕국제신도시제일풍경채에듀2차 | 2,025만 |
| 4 | 고덕국제신도시제일풍경채센텀3차 | 2,014만 |
| 5 | 호반써밋고덕신도시 (이 단지) | 1,935만 |
호반써밋고덕신도시 배정 학군
초등학교 · 율포초통학구역
- 율포초등학교
중학교 · 고덕중학군
- 민세중학교
- 해창중학교
고등학교 · 평택
- 경기물류고등학교
- 동일공업고등학교
- 라온고등학교
- 비전고등학교
- 송탄고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.