삼덕진주(106-4) 시세·실거래가

인천시 미추홀구 도화동 106-4

삼덕진주(106-4)는 미추홀구 도화동에 위치한 115세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1984년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 119%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

삼덕진주(106-4) 지도·실거래 분석 보기 →

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼덕진주(106-4) AI 분석

배정 초등학교 - 인천대화초등학교 (인천대화초통학구역) 배정 중학교 - 용현중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 인주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 관교여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 남인천여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 선인중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼덕진주(106-4) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 115세대
동수: 3개동
준공: 1984년
용적률: 119%
건폐율: 23%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 42년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 119%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

삼덕진주(106-4) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 8,477㎡
건축면적: 1,416㎡

C동 5층B동 5층A동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

삼덕진주(106-4) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 72.9~73.8㎡ / 전용 60.9~61.6㎡	61.23/73.37	1억 7,300만	1억 4,500만
80	68.06/80.27	1억 4,700만	-

전용 61.23~68.06㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 68.06㎡(24평)의 평균 매매가는 약 1억 4,700만원(평당 약 613만원)입니다.

삼덕진주(106-4) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-09	22평	1층	1억 7,800만
2026-02-13	22평	2층	1억 6,800만
2025-10-01	22평	1층	1억 5,750만
2025-09-06	22평	1층	1억 7,800만
2025-07-14	22평	5층	1억 2,500만
2025-03-15	22평	3층	1억 6,000만
2025-03-01	24평	1층	1억 4,700만
2024-12-14	22평	3층	1억 5,800만
2024-04-02	22평	2층	1억 7,500만
2024-03-26	22평	2층	1억 5,500만