하대현대 시세·실거래가
경상남도 진주시 하대동 101
하대현대는 진주시 하대동에 위치한 1,108세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 324%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
하대현대 AI 분석
배정 초등학교 - 선학초등학교 (선학초통학구역) 배정 중학교 - 경상국립대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 진주남중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 삼현여자중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 진주중앙중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 진명여자중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 경남과학고등학교 - 경남예술고등학교 - 경남자동차고등학교 - 경남정보고등학교 - 경남체육고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
하대현대 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,108세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 1996년
- 용적률
- 324%
- 건폐율
- 58%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
하대현대 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 26층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1996.06.28
- 연면적
- 132,777㎡
- 건축면적
- 20,375㎡
- 대지면적
- 34,970㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
하대현대 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 79 | 59.89/79.32 | 1억 5,700만 | 1억 2,600만 |
| 105 | 84.93/105.96 | 2억 3,183만 | 1억 7,200만 |
| 123 | 101.97/123.71 | 2억 7,200만 | 1억 8,000만 |
| 154 | 123.93/154.76 | 2억 5,300만 | 1억 7,000만 |
| 159 | 134.82/159.47 | 2억 7,866만 | - |
| 173 | 143.07/173.57 | 3억 3,100만 | - |
| 214 | 181.59/214.79 | 2억 8,000만 | - |
전용 59.89~181.59㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 3,183만원(평당 약 724만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,200만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
하대현대 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-23 | 24평 | 11층 | 1억 6,500만 |
| 2026-10-17 | 24평 | 18층 | 1억 8,700만 |
| 2026-10-13 | 24평 | 18층 | 1억 4,700만 |
| 2026-10-07 | 32평 | 13층 | 2억 3,000만 |
| 2026-10-04 | 24평 | 1층 | 1억 7,300만 |
| 2026-10-03 | 24평 | 25층 | 1억 8,000만 |
| 2026-09-23 | 24평 | 11층 | 1억 4,000만 |
| 2026-09-12 | 24평 | 7층 | 1억 4,000만 |
| 2026-09-12 | 24평 | 24층 | 1억 4,700만 |
| 2026-09-05 | 24평 | 8층 | 1억 6,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
하대동 평당가 상위 단지
하대현대 배정 학군
초등학교 · 선학초통학구역
- 선학초등학교
중학교 · 9학교군
- 경상국립대학교사범대학부설중학교 특목·자사고 2.96%
- 진주남중학교 특목·자사고 2%
- 삼현여자중학교 특목·자사고 0.68%
- 진주중앙중학교 특목·자사고 0.65%
- 진명여자중학교 특목·자사고 0.54%
고등학교 · 진주
- 경남과학고등학교
- 경남예술고등학교
- 경남자동차고등학교
- 경남정보고등학교
- 경남체육고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.