하대현대 시세·실거래가

경상남도 진주시 하대동 101

하대현대는 진주시 하대동에 위치한 1,108세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 324%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

하대현대 AI 분석

배정 초등학교 - 선학초등학교 (선학초통학구역) 배정 중학교 - 경상국립대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 진주남중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 삼현여자중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 진주중앙중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 진명여자중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 경남과학고등학교 - 경남예술고등학교 - 경남자동차고등학교 - 경남정보고등학교 - 경남체육고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

하대현대 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,108세대
동수: 7개동
준공: 1996년
용적률: 324%
건폐율: 58%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

하대현대 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 26층 · 지하 1층
사용승인: 1996.06.28
연면적: 132,777㎡
건축면적: 20,375㎡
대지면적: 34,970㎡

101동 25층현대분산상가 1층독서실동 2층104동 25층102동 18층현대상가 3층107동 24층106동 26층103동 22층105동 21층

출처: 국토교통부 건축물대장

하대현대 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
79	59.89/79.32	1억 5,073만	1억 2,600만
105	84.93/105.96	2억 4,911만	1억 7,400만
123	101.97/123.71	2억 7,200만	1억 8,000만
154	123.93/154.76	2억 5,300만	1억 7,000만
159	134.82/159.47	2억 9,500만	-
173	143.07/173.57	3억 3,100만	-
214	181.59/214.79	2억 8,000만	-

전용 59.89~181.59㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 4,911만원(평당 약 778만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,400만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

하대현대 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-13	32평	14층	2억 4,800만
2026-07-07	24평	25층	1억 5,000만
2026-06-29	24평	13층	1억 5,000만
2026-06-27	32평	7층	2억 6,000만
2026-06-26	32평	7층	2억 3,700만
2026-06-12	24평	23층	1억 4,100만
2026-06-09	32평	11층	2억 3,000만
2026-06-08	37평	5층	2억 7,200만
2026-05-21	24평	10층	1억 4,000만
2026-05-08	24평	18층	1억 4,200만