주공3차 시세·실거래가

경기도 평택시 서정동 909-1

주공3차는 평택시 서정동에 위치한 380세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1988년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 85%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

주공3차 AI 분석

배정 초등학교 - 송일초등학교 (송일초통학구역) - 이충초등학교 (이충초통학구역) 배정 중학교 - 효명중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 라온중학교 - 송탄중학교 - 은혜중학교 - 이충중학교 배정 고등학교 - 경기물류고등학교 - 경기물류고등학교 - 동일공업고등학교 - 동일공업고등학교 - 라온고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

주공3차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 380세대
동수: 10개동
준공: 1988년
용적률: 85%
건폐율: 16%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 38년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 85%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

주공3차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 18,942㎡
건축면적: 3,777㎡

307동 5층309동 5층303동 5층306동 5층308동 5층관리사무소/노인정 1층상가 1층301동 5층302동 5층304동 5층305동 5층310동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

주공3차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
32	25.11/32.45	-	5,500만
41A	32.4/41.88	1억 800만	7,833만
51	39.6/51.18	1억 3,500만	7,333만
57A	46.65/57.67	2억 3,000만	9,000만
58B	46.98/58.03	-	8,000만

전용 25.11~46.98㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 46.65㎡(17평)의 평균 매매가는 약 2억 3,000만원(평당 약 1,353만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,000만원입니다. 전세가율은 약 39%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

주공3차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-04	13평	2층	1억
2026-04-25	15평	1층	1억 3,500만
2026-04-17	13평	5층	1억 1,500만
2026-03-26	13평	2층	1억 700만
2026-02-10	13평	3층	1억 1,000만
2026-02-03	13평	4층	1억 1,500만
2026-02-03	15평	4층	1억 4,000만
2026-02-02	15평	1층	1억 4,000만
2025-12-10	13평	3층	1억 1,000만
2025-10-29	15평	5층	1억 150만