유탑유블레스스카이뷰(주상복합) 시세·실거래가

전남광주통합특별시 북구 양산동 796

유탑유블레스스카이뷰(주상복합)는 북구 양산동에 위치한 102세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 792%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 도시지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

유탑유블레스스카이뷰(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 양지초등학교 (양지초통학구역) 배정 중학교 - 운암중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 신용중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 용두중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 서강중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 광주경신중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

유탑유블레스스카이뷰(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 102세대
동수: 1개동
준공: 2019년
용적률: 792%
건폐율: 59%
용도지역: 도시지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

유탑유블레스스카이뷰(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 39층 · 지하 4층
사용승인: 2019.07.02
연면적: 27,982㎡
건축면적: 1,531㎡
대지면적: 2,565㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

유탑유블레스스카이뷰(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
94	71.65/94.95	2억 6,700만	2억 3,000만
공급 98.5~100.2㎡ / 전용 74.2~74.9㎡	74.57/99.47	2억 9,000만	2억 3,000만

전용 71.65~74.57㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 74.57㎡(30평)의 평균 매매가는 약 2억 9,000만원(평당 약 967만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

유탑유블레스스카이뷰(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-28	30평	10층	3억
2026-03-09	29평	33층	2억 6,700만
2026-02-04	30평	26층	2억 6,000만
2025-11-01	22평	20층	2억 9,000만
2025-10-18	22평	13층	2억 9,400만
2025-08-27	23평	38층	4억
2025-03-07	22평	32층	2억 9,000만
2024-10-22	22평	7층	2억 7,000만
2024-10-04	23평	26층	2억 7,000만
2024-08-14	22평	6층	2억 6,500만