광일 시세·실거래가
경기도 남양주시 금곡동 164-15
광일은 남양주시 금곡동에 위치한 112세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1986년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 171% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
광일 AI 분석
배정 초등학교 - 남양주금곡초등학교 (남양주금곡초통학구역) 배정 중학교 - 금곡중학교 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 광동고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
광일 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 112세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 1986년
- 용적률
- 171%
- 용도지역
- 제1종일반주거지역
준공 40년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 171%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
광일 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 4층 · 지하 1층
3동 4층2동 4층1동 4층4동 4층
출처: 국토교통부 건축물대장
광일 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 40 | 27.36/40.79 | - | 5,000만 |
| 60A | 43.2/60.01 | 1억 2,000만 | 1억 500만 |
| 공급 61.7~63.4㎡ / 전용 44.9~45.9㎡ | 45.41/62.55 | - | 1억 1,000만 |
| 70 | 51.3/70.03 | - | - |
전용 27.36~51.3㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 43.2㎡(18평)의 평균 매매가는 약 1억 2,000만원(평당 약 667만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 500만원입니다. 전세가율은 약 88%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
광일 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 18평 | 4층 | 1억 2,000만 |
| 2026-01-26 | 18평 | 1층 | 1억 3,500만 |
| 2025-11-21 | 18평 | 2층 | 1억 1,500만 |
| 2025-07-21 | 18평 | 2층 | 1억 6,400만 |
| 2025-04-16 | 18평 | 1층 | 1억 1,000만 |
| 2025-03-05 | 18평 | 2층 | 1억 3,000만 |
| 2025-02-19 | 18평 | 2층 | 1억 1,900만 |
| 2025-02-08 | 18평 | 4층 | 1억 3,500만 |
| 2024-08-12 | 18평 | 4층 | 1억 8,000만 |
| 2024-04-09 | 18평 | 4층 | 1억 6,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가