e편한세상송도더퍼스트비치 시세·실거래가

부산시 서구 암남동 419

e편한세상송도더퍼스트비치는 서구 암남동에 위치한 1,302세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 249%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

e편한세상송도더퍼스트비치 AI 분석

배정 초등학교 - 송도초등학교 (송도초통학구역) 배정 중학교 - 부산여자중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 경남중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 초장중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 송도중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 대신여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

e편한세상송도더퍼스트비치 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,302세대
동수: 10개동
준공: 2024년
용적률: 249%
건폐율: 14%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

e편한세상송도더퍼스트비치 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 79.5~80.2㎡ / 전용 59.6~60.0㎡	59.91/79.85	4억 1,700만	2억 7,200만
공급 111.1~112.0㎡ / 전용 84.4~84.9㎡	84.77/111.64	5억 8,450만	3억 6,388만
131	99.93/131.83	-	4억 3,090만
146	110.14/146.65	-	5억 5,000만
153	115.97/153.55	-	-

전용 59.91~115.97㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.77㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 8,450만원(평당 약 1,719만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 6,388만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.

e편한세상송도더퍼스트비치 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-23	34평	18층	5억 4,720만
2026-07-23	34평	28층	6억 3,555만
2026-07-20	24평	10층	3억 9,235만
2026-07-15	24평	31층	4억 2,845만
2026-07-15	34평	15층	5억 4,720만
2026-07-15	24평	11층	3억 9,235만
2026-07-15	34평	34층	6억 3,555만
2026-07-15	24평	34층	4억 2,845만
2026-07-07	34평	23층	5억 7,300만
2026-07-06	24평	19층	3억 9,235만